第40章 陈冉的房地产开发大计划(1/2)
“小白,你都知道北市会有人收购的事吧,已经有好几批人来看过问过了。北市那边我看过几次了,之前我爹规划得不好,很多不合理的地方。
比如茅厕都没规划几个,住户肯定是不便利。又如街头巷尾设计不入理,有丁点空余地方就盖了小矮房,连牛车都进不去,你们大点的东西很难搬进去。
还有就是房屋之间间隔太近,再一个呢就是隔音不好,一家有什么动静,旁边的人都一清二楚,夫妻吵架,床头打架床尾和,你想想,什么叫床尾和?为什么会是在床尾和?”陈冉说着,停顿了一下,喝了口茶。
李小白低头思考了一下。
四仔嘿嘿一笑:“你果然知道!”
李小白脸红了。“那,现在,现在您的意思说这些是什么意思?”
陈冉接着说:“我让你过来,是觉得你可以帮到我。因为你们那边的人,物,事,你都是最熟悉的。你去帮我去北门外面,打听地价,最好是连成一片的,山地,丢荒地,总之是地,就行。还有那边相应的物价,帮我全部打听清楚。因为我们现在这个身份比较敏感,不方便走动,而且主家见到是我们去问的话,人家会吃住上,趁机抬价的。”
“那,…斗胆敢问先生,您的计划,莫非,是要将北市市集搬离北市?”李小白一脸狐疑地看着陈冉,低声问。
陈冉笑笑:“是的,有这个计划。”
李小白再低头思考了一会,再问:“以现在有人收购北市,先生您趁机整体搬走?”
“对!”
李小白震撼到了!一时之间不知道说什么,住得好好的,就要搬离了??
陈冉等着小白回应,说:“我知道你的担心。从搬迁开始,我陈府依然会照看你们所有人。”
“可是,一下子搬迁,北市那么多户人家,一下子,怎么安置他们呢?新的位置也不可能一下子就建成起来。”小白还是担心的。
陈冉笑着说:“这个你不用操心。有现成的地方安置他们。”
“现成的?哪里?可是有着”
“就是这里。”
“密骑营这里?”
“对!我这里应该能够安置一段时间,然后在这段时间里,我会加速建设新的北市市集。然后再让原来市集的人搬过去。新的环境,到时候,会是更加好的。”
“这!需要大量的资金啊!要是真像先生您所说的,新环境,对于我们北市租户来说,租子,也是一个大压力呀!”
陈冉点点头,“好!我就知道你的脑袋好使!要定你了!”
“多谢先生缪赞!可是,学生还是担心,以后,我们离开了北市,连租子 都交不起!”
“我想开几个作坊和工场。所有的作坊的房子,工场的房子,北市住户的房子,我盖。你们所有人都可以在那里住,可以开铺子,家里有多余的人手,给我上作坊干活,去工场卖力气!我会开合适的工钱,保证所有人的收入都比以前高很多!”
南宫二在陈冉和李白聊的时候,就进来听着了,他默默听着,觉得陈冉好像有点异想天开。“大统领,那个,你是不是,想得太轻松了?不说作坊工场,就单单建立新北市住宅,你就要花费大量的金钱投入!而北市的住户搬走了,去新的地方做营生,开始时候也是很艰难的。所以单就这个钱,短期内,是完成没有收益回报的。”
“你是担心到时候北市住户搬走了,密骑营没有了收入是吧。”陈冉一嘢就戳中南老二卑微的内心。因为他知道自己本就是个穷鬼,不配在拥有二万又六百贯钱的陈冉面前谈钱。
四仔插口说:“也不怕,咱们密骑营不是还有那两万贯嘛。”
南老二心里算了算,“但是那两万贯其实也支持不了多久的。没了收入,密骑营就难以维持下…”
“这个问题,你早晚都要面对的。只不过现在,提前来了而已。”陈冉说。
“为何这样说?”老二不明白吖不明白!
“就昨晚这一场雨。”
“昨晚那一场雨?”
“对!北市市集的房屋,昨晚基本上,地基都被浸泡过,多数都是泥瓦房。小白刚才说了,已经倒塌过几间了!差点压死了住户!”
“就一场豪雨就如此严重?”老二惊讶了。
“我昨晚记录降雨量时就提过,一定会出现各种水淹浸泡的情况。你不妨去问问顺京周边各县什么情况。”
南宫二跑了出去,找那些相干管事去问情况去了。
陈冉之前已经有了要搬迁北市的那个大概计划了,一个,是收的租子太少了!一个,现在有人肯出高价收购,可以趁机想法子多收点拆迁费。所以呢,就一直都有让陈府的老管家去打探相关情况的。而这一场大雨,来得真是时候。因为涉及拆迁搬迁,最关键的,还是业主愿不愿意拆迁,现在呢,大业主是自己家,所以,关键就在于北市的住户配不配合了。
陈冉觉得自己这个房地产开发计划,整体都冇问题!最紧要的环节,就是钱!
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