第9章 成功开单（二）（1/2）

夫妻俩人明显是第一次买房，根本不懂买房的这些要点。

还以为一个户型规定好多少钱的。

哪里知道还跟楼栋、楼层、位置这些有关。

听方羽解释完，男人看了一眼他老婆。

发现老婆还是没说话迹象，只能硬着头皮继续对着方羽说道：

“那你帮我们看看，哪套最便宜！”

房源价格表，朱叶叶给方羽的说辞后面就有。

方羽从背包里拿出价格表。又从中翻出7号楼的价格，找到79平方的户型，从上到下看了一眼：

“这个户型最便宜的是1楼。然后每高一层价格就会相应的提高一点。1楼这套最便宜，单价是5600一个平方，算下来总价是元。”

方羽说完后盯着夫妻俩的脸看，希望从脸上看出点迹象。

发现夫妻俩面部表情都没有露出吃惊的神色。

心里瞬间就有了结果：“这个价格应该在夫妻俩的接受范围之内。”

果然，没过一会，男人就接过了方羽的话：

“那辛苦你再帮我们看看七楼或八楼的价格。”

方羽立马低头去找到7楼和8楼对应的楼层价格：

“7楼单价是6200一平，算下来总价是；8楼单价是6250一平，算下来总价是。差不多都比一楼贵个四五万块钱的样子！”

夫妻俩听完后明显松了口气！

方羽也从俩人的面部表情中看出，俩人应该确实是想买房子的，并且价格应该也在承受范围之内！

不过方羽知道对于这对夫妻来说，在这个平均工资2000块的年代，一下子花几十万买房子肯定是大事，也没逼着他们立马下单：

“您二位可以先考虑一下。我这边也给领导打个电话请示下，看看下能不能给你们申请点折扣。”

夫妻俩原还在犹豫。

一听还有折扣，忙不迭的点头答应：

“小伙子，那辛苦你和你们领导说下，要是价格合适的的话，我们今天就可以买！”

方羽一听，果然！

拉着黄倩一起转身就进了黄倩的办公室！

黄倩刚刚在旁边全程看着。

也知道方羽上班第一天就有可能开单，很是替方羽高。

不过也没去打扰方羽。

很配合的继续待在一边，看着方羽掏出手机给朱叶叶打去电话。

电话刚响了两下随即就被接通，

话筒里传来一个带点慵懒的声音：

“喂~~”

方羽也没废话，直接了当的就对朱叶叶说道：

“叶姐，不好意思下班打扰您！我下班前正好接待了一对来看房的夫妻。俩人现在看好7号楼的79户型，意向楼层是7楼和8楼。我根据你给我的房源价格表给他们报了价格。现在他们想要点折扣，合适的话今天就能下定！”

朱叶叶听到这眼睛也是一亮，内心也不由想道：

“这人运气还真不错！上班第一天就能开单！”

不过嘴上却没表露：

“我们给客户的折扣统一都是98折。如果客户是一次性付清的话，那可以在98折的折扣上再打个98折。如果是贷款的客户，那就只有98折的折扣了。”

方羽拿过黄倩桌上的计算器按了几下。

按照98折的折扣，算出来7楼打完折总价是，8楼打完折是。

比之前标准价格差不多便宜1万块钱。

如果一次性付清的话，还能在这个基础上再便宜差不多一万块钱！

心里顿时有了定数：

“那如果他们今天决定下单，需要交多少定金？要签协议吗？”

朱叶叶有点后悔今天走早了。

她担心方羽一个人搞不定！

但她住在市区，就算现在赶回去也要一个多小时！

等她赶到黄花菜都凉了！

“如果客户确定今天要下单，你让客户先刷5万块钱定金。不管客户贷款还是全款，其他的都等明天再说！”

方羽一听也是！这样更好！

他这刚来，对这里的卖房流程确实还不了解。

等明天上班后，趁着朱叶叶在，也刚好趁机把整套流程搞搞明白！

心里有了计较，也就跟朱叶叶回道：

“好的叶姐，那我这边先把折扣给客户报一下，争取今天就把定金收进来！”

俩人互道再见后，方羽收起手机就出了办公室向着夫妻俩走去。

夫妻俩应该也相互商量过了，看到方羽出来也一脸期待的看着他。

方羽也没吊着俩人的胃口。

直接把朱叶叶给的折扣方案完整的告知了夫妻俩，包括一次性付款和贷款的折扣区别！

夫妻俩也是第一次听说买房子还能贷款这回事。

买房子的钱是按照全款支付准备的。