第二十五章 要到建委去压证施工(1/2)
崔凯说道:“完工付到80%。”
花百年说道:“同意完工付到80%,不同意完工一年再支付工程款,也不同意质保金留10%,这个留得太多了。”
崔凯说道:“那你的意见是怎么办呢?”
花百年说道:“无预付款,月进度70%,完工付到80%,结算完成后付到97%,质保期满支付到100%。”
崔凯说道:“这条进度款支付比例,我们都思考下,留在后面,与工程造价下浮比例结合在一起谈。原则上是下浮的多,进度支付比例可以适当高一些。下面我们讲下,这个工程建设的项目管理人员方面的要求。要求项目经理必须是实践经验丰富的,不能够只是有证的那种,要是高级工程师,要得过中国风景园林学会工程奖的专职驻场项目经理,要到建委去压证施工。“
花百年想到这个要求对一个施工企业来说,要求还是挺高的,这个1.6亿的项目体量,压一个顶级的项目经理在这里,公司并不一定能够舍得,便如实的说道:“崔经理,我们公司提供一个顶级的项目经理,这个条件是做得到的。但是有一个难处,毕竟在我们公司要算得上顶级的项目经理,也就那么两三个,如果要压证且专职的话,公司不一定能够做得到。你看这样折中一下行不行。我们安排一个普通的有证的项目经理压证施工,在前期方案讨论、策划,在重要艺术节点时,我们安排顶级的项目经理来参加与你们建设方的关键互动会,把重要的参考意见提出来,供你们参考决策。”
崔凯说道:“我认为你还是讲得比较真诚的,我也理解你的这个想法,确实是帮助解决了大部分问题,只是在完美上确实会欠缺一些。李总,您看花总这个意见,在我们瑞置集团通得过吗?”
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